Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 729K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 681
Сделки за 12 мес
541
541 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 1 739
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 248
- Ориентир цены
- AED 716K
- за ft²
- AED 1 707
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 235
- Ориентир цены
- AED 717K
- за ft²
- AED 1 661
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 587
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 44 | AED 734K | AED 1 739 |
| 2026-07 | 248 | AED 716K | AED 1 707 |
| 2026-06 | 235 | AED 717K | AED 1 661 |
| 2026-05 | 12 | AED 1.1M | AED 1 587 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 320
- Ориентир цены
- AED 654K
- за ft²
- 1 777
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 201
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- 1 549
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- 1 505
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- 1 301
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 320 | AED 654K | 1 777 |
| 1BR | 201 | AED 1.2M | 1 549 |
| 2BR | 16 | AED 2.2M | 1 505 |
| 3BR | 4 | AED 2.5M | 1 301 |
Другие здания района с данными
AZIZI VENICE 14
AED 643K
1 307 сделок
Azizi Venice 6
AED 751K
840 сделок
Azizi Venice 15
AED 709K
663 сделок
AZIZI VENICE 11
AED 865K
557 сделок
azizi venice 13
AED 658K
529 сделок
AZIZI VENICE 7
AED 698K
430 сделок
AZIZI VENICE 2
AED 740K
317 сделок
AZIZI VENICE 10
AED 675K
305 сделок
Golf Point Tower 1
AED 1.4M
299 сделок
Golf Point Tower 2
AED 1.2M
291 сделок
Terra Gardens - Building 1
AED 1.6M
285 сделок
AZIZI VENICE 9
AED 711K
269 сделок
Azizi Venice 16
AED 788K
268 сделок
Terra Heights Building 1
AED 2.2M
267 сделок
Terra Heights Building 3
AED 2.2M
267 сделок
Azizi Venice 6 - Building A
AED 854K
266 сделок
Terra Gardens - Building 2
AED 1.9M
239 сделок
Terra Heights Building 2
AED 2.2M
236 сделок
Terra Heights Building 4
AED 2.3M
236 сделок
AZIZI VENICE 10 - BUILDING B
AED 623K
225 сделок
Golf Vale
AED 1.4M
221 сделок
Waada - Altura 1
AED 516K
216 сделок
Wadaa - Altura 2
AED 530K
209 сделок
AZIZI VENICE 14-BUILDING A
AED 684K
188 сделок
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ramada Residences by Wyndham in Dubai South
Lincoln Star Real Estate Development
от
AED 1.3M
on sale
Lincoln Star Residence 2
Lincoln Star Real Estate Development
от
AED 2.6M
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.