Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 854K
+23.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 969
+2.3% год к году
Сделки за 12 мес
46
266 за 24 мес· -79.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 693K
Тек. 12 мес
AED 854K
+23.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 925
Тек. 12 мес
AED 1 969
+2.3% год к году
Помесячная активность
2025-012026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 946
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 2 040
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 2 658
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 966
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 961K
- за ft²
- AED 1 910
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 946
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 738
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 948K
- за ft²
- AED 1 825
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 942
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 937
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 61
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 921
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 78
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 919
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 709K
- за ft²
- AED 2 007
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 945
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 1 932
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 738K | AED 1 946 |
| 2026-02 | 5 | AED 738K | AED 2 040 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.0M | AED 2 658 |
| 2025-12 | 1 | AED 700K | AED 1 966 |
| 2025-11 | 6 | AED 961K | AED 1 910 |
| 2025-10 | 14 | AED 684K | AED 1 946 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.1M | AED 1 738 |
| 2025-08 | 2 | AED 948K | AED 1 825 |
| 2025-07 | 12 | AED 684K | AED 1 942 |
| 2025-06 | 33 | AED 684K | AED 1 937 |
| 2025-05 | 61 | AED 684K | AED 1 921 |
| 2025-04 | 78 | AED 684K | AED 1 919 |
| 2025-03 | 1 | AED 709K | AED 2 007 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.2M | AED 1 945 |
| 2025-01 | 32 | AED 684K | AED 1 932 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 237 | AED 687K | 1 947 |
| 1BR | 26 | AED 1.2M | 1 684 |
| 2BR | 2 | AED 2.2M | 1 987 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.