Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 847K
-23.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 863
-4.1% год к году
Сделки за 12 мес
282
284 за 24 мес· +14000.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 847K
-23.4% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 942
Тек. 12 мес
AED 1 863
-4.1% год к году
Помесячная активность
2025-082026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 1 905
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 92
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 1 873
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 113
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 1 873
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 774
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 959
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 1 938
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 743K
- за ft²
- AED 1 870
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 880
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 729K
- за ft²
- AED 1 874
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 731K
- за ft²
- AED 1 919
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 820
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 924
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 942
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 761K | AED 1 905 |
| 2026-07 | 92 | AED 748K | AED 1 873 |
| 2026-06 | 113 | AED 752K | AED 1 873 |
| 2026-05 | 35 | AED 1.5M | AED 1 774 |
| 2026-04 | 3 | AED 738K | AED 1 959 |
| 2026-03 | 1 | AED 616K | AED 1 938 |
| 2026-02 | 6 | AED 743K | AED 1 870 |
| 2026-01 | 6 | AED 738K | AED 1 880 |
| 2025-12 | 10 | AED 729K | AED 1 874 |
| 2025-11 | 4 | AED 731K | AED 1 919 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.8M | AED 1 820 |
| 2025-09 | 5 | AED 755K | AED 1 924 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 942 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 193 | AED 734K | 1 914 |
| 1BR | 55 | AED 1.4M | 1 823 |
| 2BR | 33 | AED 1.9M | 1 618 |
| 3BR | 3 | AED 2.8M | 1 122 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.