Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 30 сент. 2026 г.
На фото: Arche Residences· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 72 | AED 665K | AED 1 649 |
| 2026-08 | 92 | AED 630K | AED 1 620 |
| 2026-07 | 465 | AED 616K | AED 1 652 |
| 2026-06 | 706 | AED 653K | AED 1 681 |
| 2026-05 | 33 | AED 676K | AED 1 723 |
| 2026-04 | 11 | AED 1.2M | AED 1 978 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 064 | AED 614K | 1 707 | — |
| 1BR | 304 | AED 1.1M | 1 465 | — |
| 2BR | 6 | AED 2.0M | 1 806 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.5M | 805 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.