Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+35.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 709
-13.2% год к году
Сделки за 12 мес
27
66 за 24 мес· -30.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 972K
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+35.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 968
Тек. 12 мес
AED 1 709
-13.2% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 961
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 694K
- за ft²
- AED 1 601
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 745K
- за ft²
- AED 1 539
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 735
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 919K
- за ft²
- AED 1 903
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 741K
- за ft²
- AED 1 524
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 791K
- за ft²
- AED 1 630
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 1 613
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 907
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 818K
- за ft²
- AED 1 797
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 511K
- за ft²
- AED 2 030
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 025
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 293
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 783K
- за ft²
- AED 1 665
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 2 039
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 981
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 961 |
| 2026-03 | 3 | AED 864K | AED 1 671 |
| 2026-02 | 1 | AED 918K | AED 1 480 |
| 2026-01 | 3 | AED 694K | AED 1 601 |
| 2025-12 | 2 | AED 745K | AED 1 539 |
| 2025-11 | 11 | AED 2.0M | AED 1 735 |
| 2025-10 | 3 | AED 919K | AED 1 903 |
| 2025-09 | 2 | AED 741K | AED 1 524 |
| 2025-08 | 2 | AED 791K | AED 1 630 |
| 2025-07 | 2 | AED 785K | AED 1 613 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.0M | AED 1 907 |
| 2025-05 | 4 | AED 818K | AED 1 797 |
| 2025-03 | 1 | AED 511K | AED 2 030 |
| 2025-02 | 9 | AED 1.1M | AED 2 025 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.1M | AED 2 293 |
| 2024-12 | 2 | AED 783K | AED 1 665 |
| 2024-11 | 2 | AED 968K | AED 2 039 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.0M | AED 1 981 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 58 | AED 925K | 1 871 |
| 1BR | 8 | AED 2.0M | 1 797 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.