Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 795K
-19.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 089
-2.1% год к году
Сделки за 12 мес
49
70 за 24 мес· +133.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 982K
Тек. 12 мес
AED 795K
-19.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 113
Тек. 12 мес
AED 1 089
-2.1% год к году
Помесячная активность
2024-122026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 456
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 541K
- за ft²
- AED 1 372
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 732K
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 483K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 962
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 946K
- за ft²
- AED 1 170
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 1 390
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 105
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 812K
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 996K
- за ft²
- AED 604
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 325K | AED 456 |
| 2026-06 | 4 | AED 725K | AED 1 183 |
| 2026-05 | 2 | AED 541K | AED 1 372 |
| 2026-04 | 1 | AED 732K | AED 1 299 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 440 |
| 2026-02 | 12 | AED 728K | AED 1 145 |
| 2026-01 | 11 | AED 483K | AED 1 097 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 213 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.2M | AED 962 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.3M | AED 1 041 |
| 2025-09 | 4 | AED 734K | AED 1 103 |
| 2025-07 | 4 | AED 946K | AED 1 170 |
| 2025-06 | 1 | AED 750K | AED 727 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 074 |
| 2025-03 | 2 | AED 653K | AED 1 390 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 105 |
| 2025-01 | 4 | AED 812K | AED 1 155 |
| 2024-12 | 1 | AED 996K | AED 604 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 606K | 1 230 |
| 1BR | 18 | AED 1.0M | 1 042 |
| 2BR | 19 | AED 1.3M | 917 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.