Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 29M
+54.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 7 470
+34.1% год к году
Сделки за 12 мес
30
89 за 24 мес· -49.2%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q1 2027
Застройщик: Binghatti
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства50%
- при передаче ключей30%
Сопоставлено с проектом «Bugatti Residences by Binghatti» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 19M
Тек. 12 мес
AED 29M
+54.3% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5 570
Тек. 12 мес
AED 7 470
+34.1% год к году
Помесячная активность
2024-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 23M
- за ft²
- AED 6 913
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- AED 6 162
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 34M
- за ft²
- AED 8 495
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 40M
- за ft²
- AED 9 343
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 37M
- за ft²
- AED 11 123
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 29M
- за ft²
- AED 7 229
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 33M
- за ft²
- AED 6 184
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 22M
- за ft²
- AED 6 413
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 30M
- за ft²
- AED 5 511
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 27M
- за ft²
- AED 5 590
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 3 886
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 28M
- за ft²
- AED 5 644
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 13M
- за ft²
- AED 6 229
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- AED 4 708
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 3 731
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 15M
- за ft²
- AED 5 133
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 18M
- за ft²
- AED 5 291
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 20M
- за ft²
- AED 3 482
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 23M | AED 6 913 |
| 2026-07 | 3 | AED 20M | AED 6 162 |
| 2026-06 | 6 | AED 34M | AED 8 495 |
| 2026-04 | 1 | AED 40M | AED 9 343 |
| 2026-03 | 2 | AED 37M | AED 11 123 |
| 2025-12 | 8 | AED 29M | AED 7 229 |
| 2025-10 | 4 | AED 33M | AED 6 184 |
| 2025-09 | 2 | AED 22M | AED 6 413 |
| 2025-08 | 5 | AED 30M | AED 5 511 |
| 2025-07 | 6 | AED 27M | AED 5 590 |
| 2025-06 | 1 | AED 15M | AED 3 886 |
| 2025-05 | 6 | AED 28M | AED 5 644 |
| 2025-04 | 25 | AED 13M | AED 6 229 |
| 2025-03 | 3 | AED 20M | AED 4 708 |
| 2025-02 | 1 | AED 15M | AED 3 731 |
| 2024-12 | 3 | AED 15M | AED 5 133 |
| 2024-11 | 5 | AED 18M | AED 5 291 |
| 2024-10 | 3 | AED 20M | AED 3 482 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 53 | AED 17M | 6 179 |
| 3BR | 28 | AED 30M | 6 175 |
| 4BR | 6 | AED 52M | 6 252 |
| 4BR+ | 2 | AED 135M | 7 411 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.