Данные DLD на 2 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 24 июн. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 | AED 813K | 2 248 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.2M | 1 652 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 819K | AED 2 366 |
| 2026-05 | 3 | AED 925K | AED 2 326 |
| 2026-02 | 3 | AED 970K | AED 2 408 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 2 112 |
| 2025-11 | 4 | AED 838K | AED 2 314 |
| 2025-10 | 5 | AED 854K | AED 2 017 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.5M | AED 4 008 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 2 256 |
| 2025-07 | 2 | AED 933K | AED 1 908 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 758 |
| 2025-05 | 7 | AED 766K | AED 2 222 |
| 2025-04 | 5 | AED 847K | AED 2 146 |
| 2025-02 | 9 | AED 3.4M | AED 4 726 |
| 2025-01 | 1 | AED 887K | AED 2 579 |
| 2024-12 | 1 | AED 455K | AED 1 193 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.2M | AED 2 425 |
| 2024-09 | 41 | AED 950K | AED 2 548 |
| 2024-08 | 29 | AED 1.4M | AED 2 467 |