Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
+29.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 457
+8.3% год к году
Сделки за 12 мес
13
44 за 24 мес· -58.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.3M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
+29.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 267
Тек. 12 мес
AED 2 457
+8.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 336
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 284
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.7M
- за ft²
- AED 2 945
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 135
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 387
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 598
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 387
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 516
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 279
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 604
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 044
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 896
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 2 472
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 099
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 391
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 458
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 3 041
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.2M | AED 2 336 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.3M | AED 2 284 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.7M | AED 2 945 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.6M | AED 2 135 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.4M | AED 2 387 |
| 2025-09 | 5 | AED 3.3M | AED 2 598 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.7M | AED 2 387 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.3M | AED 2 516 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.0M | AED 2 279 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.2M | AED 2 604 |
| 2025-04 | 10 | AED 2.2M | AED 2 044 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 896 |
| 2025-02 | 5 | AED 3.5M | AED 2 472 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.8M | AED 2 099 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.1M | AED 2 391 |
| 2024-04 | 2 | AED 3.0M | AED 2 458 |
| 2024-03 | 2 | AED 3.0M | AED 3 041 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 1.2M | 2 420 |
| 1BR | 10 | AED 1.7M | 2 287 |
| 2BR | 14 | AED 2.6M | 2 246 |
| 3BR | 10 | AED 3.7M | 2 370 |
Другие здания района с данными
Данные района: Business Bay
Открыть район Свежих off-plan
1
Старт цен от
AED 1.5M
Средняя сдача
—
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Динамика — что изменилось К району: Business Bay Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.