Рынок этого здания
Инвестиционный вывод по данным этого дома
AR II Camelia 2, Arabian Ranches: DLD зарегистрировал 6 сделок за 12 месяцев и 6 за 24 месяца. Последняя зарегистрированная сделка — 14 окт. 2026 г..
- Ориентир цены за 12 месяцев — AED 2.8M, или AED 1 324 за ft².
- Для честного сравнения двух 12-месячных окон данных пока недостаточно.
- Оценка валовой доходности на подтверждённой выборке — 4.7%.
- Месяц
- 2026-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 958
- Месяц
- 2026-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 958
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 1 006
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 925
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 1 | AED 3.0M | AED 1 958 |
| 2026-09 | 1 | AED 3.0M | AED 1 958 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.6M | AED 1 048 |
| 2026-07 | 1 | AED 4.4M | AED 1 006 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 925 |
- Тип
- 3BR
- Сделок (готовое)
- 6
- Медиана цены
- AED 3.4M
- за ft²
- 2 146
- Аренда Ejari, год
- AED 160K
- Доходность
- 4.7%
- Тип
- 4BR
- Сделок (готовое)
- 3
- Медиана цены
- AED 4.3M
- за ft²
- 1 634
- Аренда Ejari, год
- AED 215K
- Доходность
- —
| Тип | Сделок (готовое) | Медиана цены | за ft² | За год, ft² | Аренда Ejari, год | Доходность |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3BR | 6 | AED 3.4M | 2 146 | +4.8% | AED 160K | 4.7% |
| 4BR | 3 | AED 4.3M | 1 634 | — | AED 215K | — |
Только готовое жильё за последние 12 месяцев, покупки у застройщика не смешаны. Аренда — договоры Ejari того же типа в этом доме. Доходность и рост цены за фут² показаны, когда данных достаточно: от 5 сделок и 5 договоров.
Другие здания района с данными
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.