بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 2.8M
الإيجار السنوي التقديري
AED 133K
فترة الاسترداد الإجمالية
21.1 سنوات
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 1 324
الصفقات خلال 12 شهر
6
6 خلال 24 شهر
تقدير العائد الإجمالي
4.7%
DLD
خلاصة استثمارية من بيانات هذا المبنى
AR II Camelia 2، Arabian Ranches: سجلت DLD عدد 6 صفقة خلال 12 شهراً و6 خلال 24 شهراً. آخر صفقة مسجلة بتاريخ 14 أكتوبر 2026.
- مؤشر السعر خلال 12 شهراً هو AED 2.8M، أو AED 1 324 لكل قدم².
- لا تكفي البيانات بعد لمقارنة فترتين مدة كل منهما 12 شهراً بصورة موثوقة.
- تقدير العائد الإجمالي المبني على عينة كافية هو 4.7%.
النشاط الشهري
2026-052026-10
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-10
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 3.0M
- لكل قدم²
- AED 1 958
- الشهر
- 2026-09
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 3.0M
- لكل قدم²
- AED 1 958
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 2.6M
- لكل قدم²
- AED 1 048
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 4.4M
- لكل قدم²
- AED 1 006
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 1.4M
- لكل قدم²
- AED 925
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 1 | AED 3.0M | AED 1 958 |
| 2026-09 | 1 | AED 3.0M | AED 1 958 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.6M | AED 1 048 |
| 2026-07 | 1 | AED 4.4M | AED 1 006 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 925 |
الأسعار والعائد حسب نوع الوحدة — حساب الوسيط الذكي (12 شهراً)
- النوع
- 3BR
- صفقات (جاهز)
- 6
- متوسط السعر
- AED 3.4M
- لكل قدم²
- 2 146
- إيجار Ejari، سنوياً
- AED 160K
- العائد الإجمالي
- 4.7%
- النوع
- 4BR
- صفقات (جاهز)
- 3
- متوسط السعر
- AED 4.3M
- لكل قدم²
- 1 634
- إيجار Ejari، سنوياً
- AED 215K
- العائد الإجمالي
- —
| النوع | صفقات (جاهز) | متوسط السعر | لكل قدم² | خلال عام، للقدم² | إيجار Ejari، سنوياً | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3BR | 6 | AED 3.4M | 2 146 | +4.8% | AED 160K | 4.7% |
| 4BR | 3 | AED 4.3M | 1 634 | — | AED 215K | — |
العقارات الجاهزة فقط خلال آخر 12 شهراً، دون خلط مبيعات المطور. الإيجار: عقود Ejari لنفس نوع الوحدة في هذا المبنى. يظهر العائد وتغير سعر القدم² فقط عند كفاية البيانات: 5 صفقات و5 عقود على الأقل.
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
ARABIAN RANCHES - RASHA COMMUNITY
AED 5.9M
14 صفقات
ARABIAN RANCHES - SAMARA COMMUNITY
AED 5.0M
9 صفقات
Al Waha
AED 4.4M
7 صفقات
ARABIAN RANCHES- AZALEA COMMUNITY
AED 5.2M
7 صفقات
Arabian Ranches - Lila Community
AED 5.5M
7 صفقات
ARABIAN RANCHES - PALMA COMMUNITY
AED 6.8M
7 صفقات
AR II - Reem Community
AED 4.2M
6 صفقات
Arabian Ranches-Casa Community
AED 5.6M
6 صفقات
AR II Camelia
AED 4.0M
4 صفقات
ARABIAN RANCHES- ROSA COMMUNITY
AED 3.2M
3 صفقات
قارن وفق بيانات DLD:
AR II Camelia 2 vs ARABIAN RANCHES - RASHA COMMUNITY AR II Camelia 2 vs ARABIAN RANCHES - SAMARA COMMUNITY AR II Camelia 2 vs Al Waha AR II Camelia 2 vs ARABIAN RANCHES- AZALEA COMMUNITY AR II Camelia 2 vs Arabian Ranches - Lila Community AR II Camelia 2 vs ARABIAN RANCHES - PALMA COMMUNITY AR II Camelia 2 vs AR II - Reem Community AR II Camelia 2 vs Arabian Ranches-Casa Community
AR II Camelia 2: تقدير العائد الإجمالي إلى المنطقة: Arabian Ranches مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد رسوم الخدمات في هذه المنطقة الضرائب على الملكية
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.