Der Markt dieses Gebäudes
Investment-Kurzfazit aus den Gebäudedaten
AR II Camelia 2, Arabian Ranches: Das DLD registrierte 6 Transaktionen in 12 Monaten und 6 in 24 Monaten. Die letzte registrierte Transaktion datiert vom 14 Oct 2026.
- Der Preisrichtwert für 12 Monate liegt bei AED 2.8M bzw. AED 1 324 je ft².
- Für einen belastbaren Vergleich zweier 12-Monats-Zeiträume reichen die Daten noch nicht aus.
- Die auf einer ausreichenden Stichprobe beruhende Bruttorendite-Schätzung beträgt 4.7%.
- Monat
- 2026-10
- Abschlüsse
- 1
- Preisrichtwert
- AED 3.0M
- je ft²
- AED 1 958
- Monat
- 2026-09
- Abschlüsse
- 1
- Preisrichtwert
- AED 3.0M
- je ft²
- AED 1 958
- Monat
- 2026-08
- Abschlüsse
- 2
- Preisrichtwert
- AED 2.6M
- je ft²
- AED 1 048
- Monat
- 2026-07
- Abschlüsse
- 1
- Preisrichtwert
- AED 4.4M
- je ft²
- AED 1 006
- Monat
- 2026-05
- Abschlüsse
- 1
- Preisrichtwert
- AED 1.4M
- je ft²
- AED 925
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 1 | AED 3.0M | AED 1 958 |
| 2026-09 | 1 | AED 3.0M | AED 1 958 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.6M | AED 1 048 |
| 2026-07 | 1 | AED 4.4M | AED 1 006 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 925 |
- Typ
- 3BR
- Transaktionen (fertig)
- 6
- Medianpreis
- AED 3.4M
- je ft²
- 2 146
- Ejari-Miete, Jahr
- AED 160K
- Bruttorendite
- 4.7%
- Typ
- 4BR
- Transaktionen (fertig)
- 3
- Medianpreis
- AED 4.3M
- je ft²
- 1 634
- Ejari-Miete, Jahr
- AED 215K
- Bruttorendite
- —
| Typ | Transaktionen (fertig) | Medianpreis | je ft² | 1 Jahr, je ft² | Ejari-Miete, Jahr | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3BR | 6 | AED 3.4M | 2 146 | +4.8% | AED 160K | 4.7% |
| 4BR | 3 | AED 4.3M | 1 634 | — | AED 215K | — |
Nur fertige Wohnungen der letzten 12 Monate; Bauträgerverkäufe sind nicht beigemischt. Miete: Ejari-Verträge für denselben Wohnungstyp in diesem Gebäude. Rendite und Preisänderung je ft² nur bei ausreichenden Daten: mindestens 5 Verkäufe und 5 Mietverträge.
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Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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