Le marché de cet immeuble
Synthèse d’investissement fondée sur cet immeuble
AR II Camelia 2, Arabian Ranches : le DLD a enregistré 6 transactions sur 12 mois et 6 sur 24 mois. La dernière transaction enregistrée date du 14 Oct 2026.
- Le repère de prix sur 12 mois est de AED 2.8M, soit AED 1 324 par ft².
- Les données ne suffisent pas encore pour comparer fiablement deux périodes de 12 mois.
- L’estimation du rendement brut fondée sur un échantillon suffisant est de 4.7%.
- Mois
- 2026-10
- Transactions
- 1
- Repère de prix
- AED 3.0M
- au ft²
- AED 1 958
- Mois
- 2026-09
- Transactions
- 1
- Repère de prix
- AED 3.0M
- au ft²
- AED 1 958
- Mois
- 2026-08
- Transactions
- 2
- Repère de prix
- AED 2.6M
- au ft²
- AED 1 048
- Mois
- 2026-07
- Transactions
- 1
- Repère de prix
- AED 4.4M
- au ft²
- AED 1 006
- Mois
- 2026-05
- Transactions
- 1
- Repère de prix
- AED 1.4M
- au ft²
- AED 925
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 1 | AED 3.0M | AED 1 958 |
| 2026-09 | 1 | AED 3.0M | AED 1 958 |
| 2026-08 | 2 | AED 2.6M | AED 1 048 |
| 2026-07 | 1 | AED 4.4M | AED 1 006 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 925 |
- Type
- 3BR
- Transactions (prêt)
- 6
- Prix médian
- AED 3.4M
- au ft²
- 2 146
- Loyer Ejari, an
- AED 160K
- Rendement brut
- 4.7%
- Type
- 4BR
- Transactions (prêt)
- 3
- Prix médian
- AED 4.3M
- au ft²
- 1 634
- Loyer Ejari, an
- AED 215K
- Rendement brut
- —
| Type | Transactions (prêt) | Prix médian | au ft² | Sur un an, au ft² | Loyer Ejari, an | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3BR | 6 | AED 3.4M | 2 146 | +4.8% | AED 160K | 4.7% |
| 4BR | 3 | AED 4.3M | 1 634 | — | AED 215K | — |
Biens prêts uniquement, 12 derniers mois ; les ventes du promoteur ne sont pas mélangées. Loyer : baux Ejari du même type dans cet immeuble. Rendement et évolution du prix au ft² affichés seulement avec assez de données : au moins 5 ventes et 5 baux.
Autres immeubles du quartier avec des données
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.