Где цена за ft² ниже — AR II Camelia 2 или AR II - Reem Community?

Ниже у AR II Camelia 2: AED 1,007 против AED 1,364 у AR II - Reem Community. Медиана цены за ft² по зарегистрированным сделкам DLD за 12 месяцев.

У кого валовая доходность выше — AR II Camelia 2 или AR II - Reem Community?

Выше у AR II Camelia 2: 6.6% против 4.7% у AR II - Reem Community. Оценка валовой доходности: расчётная годовая аренда к медианной цене, до расходов.

Сколько сделок DLD за 12 месяцев у AR II Camelia 2 и AR II - Reem Community?

AR II Camelia 2 — 4, AR II - Reem Community — 6. Зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая за последние 12 месяцев; это мера ликвидности, а не прогноз.

AR II Camelia 2 или AR II - Reem Community · DLD

Посчитайте доходность по своим числам

Введите цену объекта и ожидаемую годовую аренду — покажем валовую доходность и срок окупаемости.

Цена объектаГодовая аренда

Валовая доходность

—%

Окупаемость

—лет

Оценка по вашим данным. Живой расчёт по району — в боте.

Точный расчёт в ботеБесплатно · без регистрации · ответ за минуту

Сравниваем AR II Camelia 2 и AR II - Reem Community по одному актуальному срезу DLD: цена входа, цена м², валовая доходность, срок окупаемости, динамика год к году и ликвидность (число сделок). Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число. (ARABIAN RANCHES II)

Посчитать окупаемость под свой бюджет

Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLD

Telegram-канал@ecosystem_dubai

Следите за рынком Дубая

Пульс районов · честные цены DLD · новые off-plan первыми

Показатель	AR II Camelia 2	AR II - Reem Community
Медиана цены входа (AED)	2,731,100	4,237,500
Медиана цены (AED/ft²)	1,007	1,364
Валовая доходность	6.6%	4.7%
Срок окупаемости, лет	15.2	21.2
Изменение медианы цены, год к году	н/д	н/д
Ликвидность: сделок, 24 мес.	4	6

Посчитайте доходность по своим числам

Посчитайте доходность по своим числам

AR II Camelia 2 vs AR II - Reem Community

Следите за рынком Дубая

Персональный подбор под ваш кейс

Читать дальше