Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 795K
+27.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 808
+14.1% год к году
Сделки за 12 мес
27
43 за 24 мес· +68.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 625K
Тек. 12 мес
AED 795K
+27.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 708
Тек. 12 мес
AED 808
+14.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 664K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 747K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 019
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 598K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 683
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 668
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 679K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 579
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 656
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 7 | AED 860K | AED 812 |
| 2026-02 | 4 | AED 775K | AED 723 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.3M | AED 855 |
| 2025-12 | 2 | AED 925K | AED 855 |
| 2025-11 | 1 | AED 720K | AED 691 |
| 2025-10 | 6 | AED 643K | AED 772 |
| 2025-09 | 4 | AED 540K | AED 911 |
| 2025-06 | 4 | AED 664K | AED 636 |
| 2025-05 | 2 | AED 747K | AED 704 |
| 2025-03 | 1 | AED 550K | AED 1 019 |
| 2025-01 | 2 | AED 598K | AED 741 |
| 2024-12 | 4 | AED 535K | AED 683 |
| 2024-10 | 1 | AED 555K | AED 805 |
| 2024-09 | 2 | AED 705K | AED 668 |
| 2024-08 | 6 | AED 679K | AED 615 |
| 2024-07 | 2 | AED 650K | AED 800 |
| 2024-06 | 2 | AED 644K | AED 579 |
| 2024-05 | 6 | AED 845K | AED 656 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 544K | 878 |
| 1BR | 25 | AED 739K | 731 |
| 2BR | 7 | AED 1.1M | 743 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.