Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 821K
+10.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 820
+10.7% год к году
Сделки за 12 мес
8
30 за 24 мес· -63.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 746K
Тек. 12 мес
AED 821K
+10.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 741
Тек. 12 мес
AED 820
+10.7% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 976
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 875K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 678
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 657
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 437K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 629
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 508K | AED 760 |
| 2026-01 | 2 | AED 662K | AED 741 |
| 2025-12 | 2 | AED 765K | AED 802 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 976 |
| 2025-08 | 2 | AED 725K | AED 702 |
| 2025-07 | 4 | AED 661K | AED 775 |
| 2025-06 | 1 | AED 610K | AED 811 |
| 2025-05 | 2 | AED 730K | AED 661 |
| 2025-03 | 1 | AED 875K | AED 825 |
| 2025-02 | 3 | AED 810K | AED 825 |
| 2024-12 | 3 | AED 721K | AED 635 |
| 2024-11 | 2 | AED 721K | AED 678 |
| 2024-10 | 2 | AED 865K | AED 888 |
| 2024-09 | 2 | AED 800K | AED 657 |
| 2024-07 | 1 | AED 530K | AED 796 |
| 2024-05 | 3 | AED 437K | AED 723 |
| 2024-04 | 2 | AED 748K | AED 629 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 491K | 798 |
| 1BR | 16 | AED 777K | 706 |
| 2BR | 5 | AED 1.2M | 875 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.