Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 833K
+8.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 789
+4.9% год к году
Сделки за 12 мес
29
68 за 24 мес· -25.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 770K
Тек. 12 мес
AED 833K
+8.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 752
Тек. 12 мес
AED 789
+4.9% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 757
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 785
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 253K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 897
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 903K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 679
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 700K | AED 672 |
| 2026-03 | 4 | AED 830K | AED 757 |
| 2026-02 | 5 | AED 657K | AED 842 |
| 2026-01 | 3 | AED 940K | AED 830 |
| 2025-12 | 10 | AED 840K | AED 773 |
| 2025-11 | 5 | AED 925K | AED 785 |
| 2025-09 | 1 | AED 995K | AED 833 |
| 2025-08 | 2 | AED 558K | AED 771 |
| 2025-07 | 4 | AED 590K | AED 711 |
| 2025-06 | 1 | AED 253K | AED 848 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 897 |
| 2025-04 | 5 | AED 680K | AED 628 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 875 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.0M | AED 792 |
| 2025-01 | 2 | AED 590K | AED 958 |
| 2024-12 | 6 | AED 903K | AED 746 |
| 2024-11 | 1 | AED 499K | AED 1 023 |
| 2024-10 | 6 | AED 587K | AED 679 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 21 | AED 538K | 855 |
| 1BR | 32 | AED 837K | 730 |
| 2BR | 15 | AED 1.2M | 729 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.