Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 722K
+3.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 872
+21.4% год к году
Сделки за 12 мес
20
70 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 700K
Тек. 12 мес
AED 722K
+3.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 718
Тек. 12 мес
AED 872
+21.4% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 647
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 511K
- за ft²
- AED 685
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 663
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 957K
- за ft²
- AED 601
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 732
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 730K | AED 944 |
| 2026-02 | 2 | AED 920K | AED 958 |
| 2026-01 | 7 | AED 825K | AED 804 |
| 2025-12 | 2 | AED 567K | AED 935 |
| 2025-11 | 3 | AED 560K | AED 999 |
| 2025-10 | 4 | AED 640K | AED 786 |
| 2025-08 | 2 | AED 576K | AED 647 |
| 2025-07 | 7 | AED 688K | AED 772 |
| 2025-06 | 9 | AED 830K | AED 665 |
| 2025-05 | 7 | AED 708K | AED 774 |
| 2025-04 | 4 | AED 700K | AED 754 |
| 2025-03 | 2 | AED 511K | AED 685 |
| 2025-02 | 1 | AED 860K | AED 742 |
| 2025-01 | 5 | AED 515K | AED 806 |
| 2024-12 | 4 | AED 525K | AED 736 |
| 2024-10 | 5 | AED 680K | AED 663 |
| 2024-09 | 4 | AED 957K | AED 601 |
| 2024-08 | 5 | AED 636K | AED 732 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 530K | 802 |
| 1BR | 35 | AED 824K | 749 |
| 2BR | 6 | AED 947K | 657 |
| 3BR | 2 | AED 1.1M | 784 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.