Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 912K
+39.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 925
-0.6% год к году
Сделки за 12 мес
11
24 за 24 мес· -15.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 655K
Тек. 12 мес
AED 912K
+39.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 930
Тек. 12 мес
AED 925
-0.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 963K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 710
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 671K | AED 952 |
| 2026-02 | 1 | AED 740K | AED 1 156 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.1M | AED 911 |
| 2025-11 | 1 | AED 625K | AED 860 |
| 2025-10 | 2 | AED 963K | AED 846 |
| 2025-08 | 2 | AED 585K | AED 914 |
| 2025-05 | 5 | AED 700K | AED 1 030 |
| 2025-04 | 1 | AED 577K | AED 833 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 890 |
| 2025-02 | 3 | AED 568K | AED 872 |
| 2024-12 | 1 | AED 535K | AED 772 |
| 2024-08 | 4 | AED 554K | AED 784 |
| 2024-07 | 2 | AED 800K | AED 755 |
| 2024-06 | 3 | AED 700K | AED 671 |
| 2024-05 | 2 | AED 780K | AED 736 |
| 2024-04 | 1 | AED 590K | AED 832 |
| 2024-03 | 5 | AED 670K | AED 710 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 440K | 1 073 |
| 1BR | 15 | AED 633K | 936 |
| 2BR | 8 | AED 1.0M | 893 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.