Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 844K
+34.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 925
+8.7% год к году
Сделки за 12 мес
12
32 за 24 мес· -40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 629K
Тек. 12 мес
AED 844K
+34.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 851
Тек. 12 мес
AED 925
+8.7% год к году
Помесячная активность
2024-042026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 930
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 990K
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 954K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 503K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 323K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 891K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 872
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 960K | AED 925 |
| 2026-01 | 3 | AED 675K | AED 930 |
| 2025-12 | 2 | AED 666K | AED 928 |
| 2025-11 | 2 | AED 990K | AED 936 |
| 2025-10 | 2 | AED 954K | AED 903 |
| 2025-08 | 3 | AED 600K | AED 723 |
| 2025-07 | 3 | AED 650K | AED 947 |
| 2025-06 | 2 | AED 503K | AED 915 |
| 2025-04 | 1 | AED 500K | AED 1 230 |
| 2025-03 | 3 | AED 690K | AED 913 |
| 2025-01 | 1 | AED 845K | AED 699 |
| 2024-12 | 1 | AED 323K | AED 809 |
| 2024-11 | 1 | AED 594K | AED 748 |
| 2024-10 | 5 | AED 700K | AED 791 |
| 2024-07 | 4 | AED 891K | AED 770 |
| 2024-06 | 6 | AED 585K | AED 724 |
| 2024-05 | 2 | AED 558K | AED 788 |
| 2024-04 | 1 | AED 345K | AED 872 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 378K | 938 |
| 1BR | 17 | AED 634K | 892 |
| 2BR | 11 | AED 941K | 836 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.