Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 844K
+22.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 838
+1.7% год к году
Сделки за 12 мес
16
33 за 24 мес· -5.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 690K
Тек. 12 мес
AED 844K
+22.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 824
Тек. 12 мес
AED 838
+1.7% год к году
Помесячная активность
2024-072026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 983
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 564K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 617K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 706
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 703K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 458K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 755K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 790
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 770
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 704
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | AED 1.0M | AED 794 |
| 2026-03 | 1 | AED 755K | AED 1 016 |
| 2026-02 | 2 | AED 900K | AED 721 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 881 |
| 2025-12 | 3 | AED 864K | AED 983 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 876 |
| 2025-10 | 2 | AED 564K | AED 792 |
| 2025-09 | 4 | AED 784K | AED 767 |
| 2025-07 | 2 | AED 617K | AED 837 |
| 2025-06 | 3 | AED 880K | AED 706 |
| 2025-05 | 2 | AED 703K | AED 884 |
| 2025-02 | 3 | AED 458K | AED 867 |
| 2025-01 | 2 | AED 755K | AED 844 |
| 2024-12 | 2 | AED 647K | AED 912 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 790 |
| 2024-09 | 2 | AED 633K | AED 770 |
| 2024-08 | 3 | AED 555K | AED 858 |
| 2024-07 | 3 | AED 700K | AED 704 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 430K | 1 102 |
| 1BR | 11 | AED 626K | 839 |
| 2BR | 19 | AED 913K | 783 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.