Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 975K
+16.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 066
+17.4% год к году
Сделки за 12 мес
3
18 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 839K
Тек. 12 мес
AED 975K
+16.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 908
Тек. 12 мес
AED 1 066
+17.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 052
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 895
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 911K
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 919
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 852K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 818
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 796K
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 734K
- за ft²
- AED 730
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 1 016 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 052 |
| 2025-12 | 1 | AED 725K | AED 1 131 |
| 2025-08 | 3 | AED 650K | AED 895 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 956 |
| 2025-05 | 2 | AED 911K | AED 863 |
| 2025-04 | 1 | AED 730K | AED 919 |
| 2025-01 | 2 | AED 578K | AED 899 |
| 2024-10 | 2 | AED 624K | AED 857 |
| 2024-08 | 2 | AED 852K | AED 749 |
| 2024-07 | 1 | AED 700K | AED 963 |
| 2024-06 | 1 | AED 930K | AED 818 |
| 2024-05 | 2 | AED 796K | AED 660 |
| 2024-03 | 3 | AED 734K | AED 730 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 637K | 948 |
| 2BR | 4 | AED 959K | 870 |
| 3BR | 4 | AED 1.4M | 965 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.