Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 мар. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 679K | 1 009 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 1 016 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 052 |
| 2025-12 | 1 | AED 725K | AED 1 131 |
| 2025-08 | 1 | AED 650K | AED 1 012 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 050 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 994 |
| 2025-04 | 1 | AED 730K | AED 919 |
| 2025-01 | 1 | AED 625K | AED 973 |
| 2024-10 | 1 | AED 675K | AED 927 |
| 2024-08 | 1 | AED 945K | AED 832 |
| 2024-07 | 1 | AED 700K | AED 963 |
| 2024-06 | 1 | AED 930K | AED 818 |
| 2024-05 | 1 | AED 860K | AED 713 |