Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+18.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 839
+10.2% год к году
Сделки за 12 мес
12
22 за 24 мес· +20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 892K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+18.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 761
Тек. 12 мес
AED 839
+10.2% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 401
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 632
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | AED 924 |
| 2025-10 | 7 | AED 915K | AED 837 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 784 |
| 2025-07 | 2 | AED 702K | AED 776 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 787 |
| 2025-02 | 1 | AED 721K | AED 761 |
| 2024-12 | 3 | AED 800K | AED 821 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 860 |
| 2024-10 | 1 | AED 500K | AED 401 |
| 2024-06 | 6 | AED 795K | AED 724 |
| 2024-05 | 2 | AED 788K | AED 632 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 686K | 779 |
| 2BR | 9 | AED 909K | 789 |
| 3BR | 7 | AED 1.3M | 842 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.