Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 949K
+7.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 763
-7.2% год к году
Сделки за 12 мес
25
60 за 24 мес· -28.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 880K
Тек. 12 мес
AED 949K
+7.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 822
Тек. 12 мес
AED 763
-7.2% год к году
Помесячная активность
2024-122026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 808
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 829K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 732K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 898K
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 381
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 773
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 857K
- за ft²
- AED 680
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 829
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 966K
- за ft²
- AED 778
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 808 |
| 2026-07 | 4 | AED 829K | AED 806 |
| 2026-05 | 1 | AED 770K | AED 986 |
| 2026-04 | 1 | AED 700K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 732K | AED 569 |
| 2025-12 | 2 | AED 898K | AED 957 |
| 2025-11 | 1 | AED 500K | AED 381 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.1M | AED 789 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.0M | AED 819 |
| 2025-08 | 2 | AED 657K | AED 841 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.0M | AED 855 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 834 |
| 2025-05 | 1 | AED 739K | AED 855 |
| 2025-04 | 2 | AED 675K | AED 773 |
| 2025-03 | 1 | AED 857K | AED 680 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.0M | AED 829 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 817 |
| 2024-12 | 2 | AED 966K | AED 778 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 631K | 798 |
| 2BR | 35 | AED 988K | 777 |
| 3BR | 8 | AED 1.4M | 884 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.