Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+14.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 860
+7.5% год к году
Сделки за 12 мес
14
52 за 24 мес· -63.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 893K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+14.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 800
Тек. 12 мес
AED 860
+7.5% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 725
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 783K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 633
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 765K
- за ft²
- AED 792
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 778K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 768
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 882K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 933K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 698
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 884 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 725 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 896 |
| 2025-10 | 2 | AED 630K | AED 799 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.0M | AED 877 |
| 2025-07 | 6 | AED 783K | AED 838 |
| 2025-06 | 1 | AED 790K | AED 904 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.0M | AED 633 |
| 2025-02 | 3 | AED 765K | AED 792 |
| 2025-01 | 6 | AED 778K | AED 806 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.2M | AED 855 |
| 2024-11 | 5 | AED 770K | AED 817 |
| 2024-10 | 3 | AED 735K | AED 810 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.1M | AED 768 |
| 2024-08 | 4 | AED 882K | AED 715 |
| 2024-07 | 11 | AED 1.0M | AED 740 |
| 2024-06 | 10 | AED 933K | AED 721 |
| 2024-05 | 6 | AED 646K | AED 698 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 684K | 819 |
| 2BR | 24 | AED 1.0M | 805 |
| 3BR | 10 | AED 1.3M | 836 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.