Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+20.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 365
+0.6% год к году
Сделки за 12 мес
20
38 за 24 мес· +11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 851K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+20.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 357
Тек. 12 мес
AED 1 365
+0.6% год к году
Помесячная активность
2025-012026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 908K
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 854K
- за ft²
- AED 1 357
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 929K
- за ft²
- AED 1 360
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 777K
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 1 319
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 1 457
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 908K | AED 1 470 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 341 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 400 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 368 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 375 |
| 2025-09 | 13 | AED 854K | AED 1 357 |
| 2025-08 | 8 | AED 845K | AED 1 364 |
| 2025-07 | 5 | AED 929K | AED 1 360 |
| 2025-04 | 1 | AED 777K | AED 1 308 |
| 2025-03 | 3 | AED 838K | AED 1 319 |
| 2025-01 | 1 | AED 618K | AED 1 457 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 618K | 1 457 |
| 1BR | 22 | AED 857K | 1 368 |
| 2BR | 15 | AED 1.4M | 1 344 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.