Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+22.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 129
-14.6% год к году
Сделки за 12 мес
22
48 за 24 мес· -15.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 825K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+22.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 322
Тек. 12 мес
AED 1 129
-14.6% год к году
Помесячная активность
2025-022026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 728K
- за ft²
- AED 1 388
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 544K
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 327
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 905K
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 147
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 886K
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 1 447
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 1 468
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 969K
- за ft²
- AED 1 313
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 487K
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 198
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 728K | AED 1 388 |
| 2026-05 | 1 | AED 585K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 544K | AED 1 470 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 327 |
| 2026-01 | 3 | AED 905K | AED 1 220 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.3M | AED 1 144 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 147 |
| 2025-10 | 1 | AED 886K | AED 1 328 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 001 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 201 |
| 2025-07 | 1 | AED 515K | AED 1 447 |
| 2025-06 | 1 | AED 545K | AED 1 468 |
| 2025-05 | 8 | AED 969K | AED 1 313 |
| 2025-04 | 5 | AED 520K | AED 1 373 |
| 2025-03 | 5 | AED 487K | AED 1 382 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.3M | AED 1 198 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 21 | AED 520K | 1 356 |
| 1BR | 8 | AED 937K | 1 284 |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 077 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.