Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 мар. 2026 г.
На фото: SOL Terra Gardens· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 5.0M | AED 1 949 |
| 2026-01 | 4 | AED 4.9M | AED 1 891 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.9M | AED 1 828 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 6 | AED 4.9M | 1 890 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.