بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 628K
الإيجار السنوي التقديري
AED 47K
فترة الاسترداد الإجمالية
13.3 سنوات
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 877
الصفقات خلال 12 شهر
5
5 خلال 24 شهر
تقدير العائد الإجمالي
7.5%
بيانات DLD مباشرة
ما الذي يميز ROYALE RESIDENCE2
تصف هذه الإجابات ROYALE RESIDENCE2 نفسه، وتستند الأرقام إلى معاملات DLD المسجلة.
- ما عمق سجل المعاملات؟
- سجلت DLD عدد 5 صفقة خلال 12 شهراً و5 خلال 24 شهراً. آخر تسجيل في 7 أكتوبر 2026.
- أي نوع وحدة يملك أقوى عينة؟
- استوديو: 2 صفقة مسجلة خلال 24 شهراً.
- متى كان المبنى أكثر نشاطاً؟
- 2026-10: 2 صفقة، وهو أكثر الأشهر نشاطاً في السجل المتاح.
- ما المباني القريبة للمقارنة؟
- تشمل مجموعة المقارنة المنشورة في Dubai Sports City: Azizi Grand, Sportz By Danube, ELITE II SPORTS RESIDENCE, CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1), Canal Residence West 2, ELITE 10 SPORTS RESIDENCE, GIOVANNI BOUTIQUE, ELITE 6 SPORTS RESIDENCE, FRANKFURT SPORTS TOWER I, GOLF RESIDENCES BY PRESTIGE ONE, ELITE 3 SPORTS RESIDENCE, ELITE 7 SPORTS RESIDENCE, ELITE SPORTS RESIDENCE, HUB CANAL 1 TOWER, ROYALE RESIDENCE1, ELITE 4 SPORTS RESIDENCE, STADIUM POINT, HUB CANAL 2 TOWER.
DLD
خلاصة استثمارية من بيانات هذا المبنى
ROYALE RESIDENCE2، Dubai Sports City: سجلت DLD عدد 5 صفقة خلال 12 شهراً و5 خلال 24 شهراً. آخر صفقة مسجلة بتاريخ 7 أكتوبر 2026.
- مؤشر السعر خلال 12 شهراً هو AED 628K، أو AED 877 لكل قدم².
- لا تكفي البيانات بعد لمقارنة فترتين مدة كل منهما 12 شهراً بصورة موثوقة.
- تقدير العائد الإجمالي المبني على عينة كافية هو 7.5%.
النشاط الشهري
2026-052026-10
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-10
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 715K
- لكل قدم²
- AED 823
- الشهر
- 2026-09
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 410K
- لكل قدم²
- AED 946
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 450K
- لكل قدم²
- AED 1 022
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 850K
- لكل قدم²
- AED 774
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 2 | AED 715K | AED 823 |
| 2026-09 | 1 | AED 410K | AED 946 |
| 2026-06 | 1 | AED 450K | AED 1 022 |
| 2026-05 | 1 | AED 850K | AED 774 |
الأسعار والعائد حسب نوع الوحدة — حساب الوسيط الذكي (12 شهراً)
أرقام المجمع ROYALE RESIDENCE2 بالكامل: هذا المبنى جزء منه، وتسجل دائرة الأراضي صفقات المجمع ككل.
- النوع
- استوديو
- صفقات (جاهز)
- 8
- متوسط السعر
- AED 453K
- لكل قدم²
- 1 068
- إيجار Ejari، سنوياً
- AED 36K
- العائد الإجمالي
- 8.0%
- النوع
- 1BR
- صفقات (جاهز)
- 3
- متوسط السعر
- AED 650K
- لكل قدم²
- 868
- إيجار Ejari، سنوياً
- AED 55K
- العائد الإجمالي
- —
| النوع | صفقات (جاهز) | متوسط السعر | لكل قدم² | خلال عام، للقدم² | إيجار Ejari، سنوياً | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 8 | AED 453K | 1 068 | — | AED 36K | 8.0% |
| 1BR | 3 | AED 650K | 868 | — | AED 55K | — |
العقارات الجاهزة فقط خلال آخر 12 شهراً، دون خلط مبيعات المطور. الإيجار: عقود Ejari لنفس نوع الوحدة في هذا المبنى. يظهر العائد وتغير سعر القدم² فقط عند كفاية البيانات: 5 صفقات و5 عقود على الأقل.
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
- النوع
- استوديو
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- —
- لكل قدم²
- —
- الإيجار، سنوياً
- —
- النوع
- 1BR
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- —
- لكل قدم²
- —
- الإيجار، سنوياً
- —
- النوع
- 2BR
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- —
- لكل قدم²
- —
- الإيجار، سنوياً
- —
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² | الإيجار، سنوياً |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
يظهر متوسط الإيجار حسب نوع الوحدة فقط عندما تنشر دائرة الأراضي عدد غرف النوم في العقد. في عقود الشقق يكون هذا الحقل فارغاً في الغالب، لذا تعرض معظم المباني شرطة بدلاً من رقم غير مثبت.
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
Azizi Grand
AED 849K
280 صفقات
Sportz By Danube
AED 1.1M
35 صفقات
ELITE II SPORTS RESIDENCE
AED 561K
28 صفقات
CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1)
AED 820K
21 صفقات
Canal Residence West 2
AED 883K
20 صفقات
ELITE 10 SPORTS RESIDENCE
AED 722K
18 صفقات
GIOVANNI BOUTIQUE
AED 497K
16 صفقات
ELITE 6 SPORTS RESIDENCE
AED 445K
12 صفقات
FRANKFURT SPORTS TOWER I
AED 508K
12 صفقات
GOLF RESIDENCES BY PRESTIGE ONE
AED 1.9M
11 صفقات
ELITE 3 SPORTS RESIDENCE
AED 500K
9 صفقات
ELITE 7 SPORTS RESIDENCE
AED 675K
9 صفقات
ELITE SPORTS RESIDENCE
AED 628K
9 صفقات
HUB CANAL 1 TOWER
AED 702K
9 صفقات
ROYALE RESIDENCE1
AED 655K
9 صفقات
ELITE 4 SPORTS RESIDENCE
AED 526K
7 صفقات
STADIUM POINT
AED 620K
7 صفقات
HUB CANAL 2 TOWER
AED 758K
6 صفقات
HOCKEY TOWER
AED 453K
5 صفقات
Mars Residences
AED 554K
5 صفقات
BLOOMINGDALE
AED 3.4M
4 صفقات
Marbella Village
AED 2.1M
4 صفقات
CHAMPIONS TOWER1
AED 557K
3 صفقات
GALLERY VILLAS
AED 5.6M
3 صفقات
قارن وفق بيانات DLD:
ROYALE RESIDENCE2 vs Azizi Grand ROYALE RESIDENCE2 vs Sportz By Danube ROYALE RESIDENCE2 vs ELITE II SPORTS RESIDENCE ROYALE RESIDENCE2 vs CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1) ROYALE RESIDENCE2 vs Canal Residence West 2 ROYALE RESIDENCE2 vs ELITE 10 SPORTS RESIDENCE ROYALE RESIDENCE2 vs GIOVANNI BOUTIQUE ROYALE RESIDENCE2 vs ELITE 6 SPORTS RESIDENCE ROYALE RESIDENCE2 vs FRANKFURT SPORTS TOWER I ROYALE RESIDENCE2 vs GOLF RESIDENCES BY PRESTIGE ONE ROYALE RESIDENCE2 vs ELITE 3 SPORTS RESIDENCE ROYALE RESIDENCE2 vs ELITE 7 SPORTS RESIDENCE ROYALE RESIDENCE2 vs ELITE SPORTS RESIDENCE ROYALE RESIDENCE2 vs HUB CANAL 1 TOWER ROYALE RESIDENCE2 vs ROYALE RESIDENCE1 ROYALE RESIDENCE2 vs ELITE 4 SPORTS RESIDENCE ROYALE RESIDENCE2 vs STADIUM POINT ROYALE RESIDENCE2 vs HUB CANAL 2 TOWER ROYALE RESIDENCE2 vs HOCKEY TOWER ROYALE RESIDENCE2 vs Mars Residences
أرقام المنطقة حسب المؤشر
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
on sale
Miorah Maison by Zoya
Zoya Developments
من
AED 1.3M
on sale
Samana Ibiza
Samana
من
AED 2.3M
presale
Elyra Residences by Enaam
Enaam Properties Development
من
AED 695K
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
ROYALE RESIDENCE2: تقدير العائد الإجمالي إلى المنطقة: Dubai Sports City مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد رسوم الخدمات في هذه المنطقة الضرائب على الملكية
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.