Canal Residence West 2 — الأسعار والعائد وفق DLD · ECOSYSTEM

جهات الاتصال

جهات الاتصال

النشاط الشهري

2026-042026-10

سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.

الشهر: 2026-10
صفقات: 2
مؤشر السعر: AED 495K
لكل قدم²: AED 946
الشهر: 2026-09
صفقات: 5
مؤشر السعر: AED 680K
لكل قدم²: AED 916
الشهر: 2026-08
صفقات: 5
مؤشر السعر: AED 1.4M
لكل قدم²: AED 982
الشهر: 2026-07
صفقات: 2
مؤشر السعر: AED 825K
لكل قدم²: AED 932
الشهر: 2026-06
صفقات: 4
مؤشر السعر: AED 738K
لكل قدم²: AED 1 005
الشهر: 2026-05
صفقات: 1
مؤشر السعر: AED 565K
لكل قدم²: —
الشهر: 2026-04
صفقات: 1
مؤشر السعر: AED 1.1M
لكل قدم²: —

سجل تسجيلات DLD. إجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
الشهر	صفقات	مؤشر السعر	لكل قدم²
2026-10	2	AED 495K	AED 946
2026-09	5	AED 680K	AED 916
2026-08	5	AED 1.4M	AED 982
2026-07	2	AED 825K	AED 932
2026-06	4	AED 738K	AED 1 005
2026-05	1	AED 565K	—
2026-04	1	AED 1.1M	—

الأسعار والعائد حسب نوع الوحدة — حساب الوسيط الذكي (12 شهراً)

أرقام المجمع Canal Residence West 2 بالكامل: هذا المبنى جزء منه، وتسجل دائرة الأراضي صفقات المجمع ككل.

النوع: استوديو
صفقات (جاهز): 17
متوسط السعر: AED 550K
لكل قدم²: 984
إيجار Ejari، سنوياً: AED 44K
العائد الإجمالي: 8.0%
النوع: 1BR
صفقات (جاهز): 9
متوسط السعر: AED 810K
لكل قدم²: 982
إيجار Ejari، سنوياً: AED 62K
العائد الإجمالي: 7.7%
النوع: 2BRالأفضل للتأجير
صفقات (جاهز): 7
متوسط السعر: AED 1.1M
لكل قدم²: 937
إيجار Ejari، سنوياً: AED 112K
العائد الإجمالي: 9.7%

الأسعار والعائد حسب نوع الوحدة — حساب الوسيط الذكي (12 شهراً)
النوع	صفقات (جاهز)	متوسط السعر	لكل قدم²	خلال عام، للقدم²	إيجار Ejari، سنوياً	العائد الإجمالي
استوديو	17	AED 550K	984	+0.4%	AED 44K	8.0%
1BR	9	AED 810K	982	+8.3%	AED 62K	7.7%
2BRالأفضل للتأجير	7	AED 1.1M	937	+2.7%	AED 112K	9.7%

العقارات الجاهزة فقط خلال آخر 12 شهراً، دون خلط مبيعات المطور. الإيجار: عقود Ejari لنفس نوع الوحدة في هذا المبنى. يظهر العائد وتغير سعر القدم² فقط عند كفاية البيانات: 5 صفقات و5 عقود على الأقل.

حسب نوع الوحدة (24 شهر)

النوع: استوديو
صفقات: 8
مؤشر السعر: AED 526K
لكل قدم²: 810
الإيجار، سنوياً: —
النوع: 1BR
صفقات: 5
مؤشر السعر: AED 735K
لكل قدم²: 999
الإيجار، سنوياً: —
النوع: 2BR
صفقات: 5
مؤشر السعر: AED 1.2M
لكل قدم²: 778
الإيجار، سنوياً: —
النوع: 3BR
صفقات: 2
مؤشر السعر: —
لكل قدم²: —
الإيجار، سنوياً: —

حسب نوع الوحدة (24 شهر)
النوع	صفقات	مؤشر السعر	لكل قدم²	الإيجار، سنوياً
استوديو	8	AED 526K	810	—
1BR	5	AED 735K	999	—
2BR	5	AED 1.2M	778	—
3BR	2	—	—	—

يظهر متوسط الإيجار حسب نوع الوحدة فقط عندما تنشر دائرة الأراضي عدد غرف النوم في العقد. في عقود الشقق يكون هذا الحقل فارغاً في الغالب، لذا تعرض معظم المباني شرطة بدلاً من رقم غير مثبت.