Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 612K
+61.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 859
-5.4% год к году
Сделки за 12 мес
3
13 за 24 мес· -70.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 379K
Тек. 12 мес
AED 612K
+61.4% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 908
Тек. 12 мес
AED 859
-5.4% год к году
Помесячная активность
2025-072026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 838
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 432K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 371K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 909
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 702K | AED 838 |
| 2025-09 | 1 | AED 432K | AED 900 |
| 2025-08 | 1 | AED 371K | AED 900 |
| 2025-07 | 9 | AED 380K | AED 909 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 385K | 908 |
| 1BR | 3 | AED 688K | 859 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.