Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 883K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 117
Сделки за 12 мес
53
53 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2027
Застройщик: HZ DEVELOPMENT
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей60%
Сопоставлено с проектом «Oasis Residences» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2025-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 126
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 937K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 847K
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 894K
- за ft²
- AED 192
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 836K
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 243
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 818K
- за ft²
- AED 1 258
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 380
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 126 |
| 2026-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 131 |
| 2026-06 | 5 | AED 937K | AED 1 249 |
| 2026-05 | 5 | AED 847K | AED 1 233 |
| 2026-04 | 6 | AED 894K | AED 192 |
| 2026-02 | 6 | AED 836K | AED 1 226 |
| 2026-01 | 12 | AED 850K | AED 1 243 |
| 2025-12 | 13 | AED 818K | AED 1 258 |
| 2025-11 | 1 | AED 640K | AED 1 380 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 625K | 1 230 |
| 1BR | 29 | AED 872K | 1 101 |
| 2BR | 9 | AED 1.2M | 1 024 |
| 3BR | 3 | AED 1.5M | 1 106 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.