Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 811K
+32.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 368
-1.4% год к году
Сделки за 12 мес
35
49 за 24 мес· +150.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 612K
Тек. 12 мес
AED 811K
+32.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 388
Тек. 12 мес
AED 1 368
-1.4% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 896K
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 578K
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 651K
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 557K
- за ft²
- AED 1 456
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 534K
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 519K
- за ft²
- AED 1 409
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 1 326
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 311 |
| 2026-07 | 2 | AED 896K | AED 1 342 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 330 |
| 2026-02 | 5 | AED 578K | AED 1 430 |
| 2026-01 | 4 | AED 625K | AED 1 432 |
| 2025-12 | 7 | AED 651K | AED 1 341 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 1 212 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 311 |
| 2025-09 | 6 | AED 557K | AED 1 456 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 248 |
| 2025-07 | 8 | AED 534K | AED 1 410 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 248 |
| 2025-05 | 2 | AED 519K | AED 1 409 |
| 2025-04 | 1 | AED 570K | AED 1 513 |
| 2025-03 | 1 | AED 486K | AED 1 326 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 30 | AED 555K | 1 439 |
| 2BR | 19 | AED 1.2M | 1 270 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.