Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+25.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 125
+0.3% год к году
Сделки за 12 мес
30
79 за 24 мес· -38.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 822K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+25.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 122
Тек. 12 мес
AED 1 125
+0.3% год к году
Помесячная активность
2024-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 276
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 209
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 213
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 798K
- за ft²
- AED 1 135
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 1 070
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 634K
- за ft²
- AED 1 166
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 450K | AED 1 128 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 154 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 565K | AED 1 429 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.2M | AED 1 276 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.1M | AED 1 209 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 061 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 182 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 128 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 165 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.1M | AED 1 213 |
| 2025-06 | 1 | AED 865K | AED 1 097 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 144 |
| 2025-04 | 4 | AED 785K | AED 1 062 |
| 2025-01 | 5 | AED 798K | AED 1 135 |
| 2024-12 | 3 | AED 800K | AED 1 119 |
| 2024-11 | 6 | AED 985K | AED 1 070 |
| 2024-10 | 8 | AED 634K | AED 1 166 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 464K | 1 171 |
| 1BR | 6 | AED 831K | 1 115 |
| 2BR | 49 | AED 1.1M | 1 101 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.