Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 525K
+10.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 118
+14.5% год к году
Сделки за 12 мес
9
31 за 24 мес· -59.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 476K
Тек. 12 мес
AED 525K
+10.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 977
Тек. 12 мес
AED 1 118
+14.5% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 561K
- за ft²
- AED 1 689
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 953
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 129
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 123
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 622K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 255K
- за ft²
- AED 659
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 532K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 433K
- за ft²
- AED 1 086
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 1 001
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 363K
- за ft²
- AED 858
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 561K | AED 1 689 |
| 2025-12 | 2 | AED 465K | AED 953 |
| 2025-11 | 1 | AED 620K | AED 972 |
| 2025-09 | 4 | AED 513K | AED 952 |
| 2025-08 | 6 | AED 445K | AED 937 |
| 2025-07 | 1 | AED 750K | AED 1 129 |
| 2025-06 | 1 | AED 460K | AED 1 123 |
| 2025-05 | 2 | AED 622K | AED 948 |
| 2025-04 | 1 | AED 255K | AED 659 |
| 2025-02 | 2 | AED 532K | AED 972 |
| 2025-01 | 3 | AED 450K | AED 899 |
| 2024-12 | 1 | AED 580K | AED 910 |
| 2024-10 | 2 | AED 433K | AED 1 086 |
| 2024-09 | 3 | AED 410K | AED 1 113 |
| 2024-08 | 1 | AED 410K | AED 1 001 |
| 2024-07 | 3 | AED 460K | AED 828 |
| 2024-05 | 5 | AED 350K | AED 791 |
| 2024-03 | 2 | AED 363K | AED 858 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 400K | 1 094 |
| 1BR | 10 | AED 571K | 910 |
| 2BR | 5 | AED 658K | 988 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.