Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 697K
+24.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 965
+10.6% год к году
Сделки за 12 мес
10
26 за 24 мес· -37.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 561K
Тек. 12 мес
AED 697K
+24.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 872
Тек. 12 мес
AED 965
+10.6% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 590
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 909
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 926K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 783K
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 481K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 600
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | AED 815K | AED 937 |
| 2025-10 | 2 | AED 588K | AED 1 063 |
| 2025-09 | 2 | AED 450K | AED 951 |
| 2025-07 | 2 | AED 628K | AED 978 |
| 2025-06 | 1 | AED 400K | AED 840 |
| 2025-04 | 2 | AED 567K | AED 883 |
| 2025-03 | 1 | AED 375K | AED 590 |
| 2025-02 | 1 | AED 465K | AED 982 |
| 2025-01 | 4 | AED 596K | AED 909 |
| 2024-12 | 1 | AED 926K | AED 959 |
| 2024-09 | 4 | AED 508K | AED 806 |
| 2024-08 | 2 | AED 783K | AED 960 |
| 2024-07 | 3 | AED 545K | AED 733 |
| 2024-06 | 6 | AED 481K | AED 828 |
| 2024-05 | 4 | AED 488K | AED 800 |
| 2024-03 | 1 | AED 400K | AED 600 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 458K | 965 |
| 1BR | 16 | AED 572K | 887 |
| 2BR | 5 | AED 933K | 917 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.