Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 585K
-23.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 962
+7.6% год к году
Сделки за 12 мес
6
22 за 24 мес· -62.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 767K
Тек. 12 мес
AED 585K
-23.8% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 894
Тек. 12 мес
AED 962
+7.6% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- AED 895
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 972K
- за ft²
- AED 934
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 999K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 845K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 940
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 999K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 678K
- за ft²
- AED 744
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 813
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 612K | AED 966 |
| 2025-11 | 2 | AED 572K | AED 895 |
| 2025-09 | 2 | AED 570K | AED 1 024 |
| 2025-08 | 2 | AED 972K | AED 934 |
| 2025-06 | 2 | AED 999K | AED 1 035 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 992 |
| 2025-01 | 2 | AED 700K | AED 855 |
| 2024-12 | 1 | AED 600K | AED 947 |
| 2024-11 | 2 | AED 845K | AED 813 |
| 2024-10 | 2 | AED 700K | AED 940 |
| 2024-09 | 4 | AED 560K | AED 802 |
| 2024-07 | 1 | AED 999K | AED 1 035 |
| 2024-05 | 1 | AED 405K | AED 634 |
| 2024-04 | 3 | AED 678K | AED 744 |
| 2024-03 | 1 | AED 385K | AED 813 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 440K | 929 |
| 1BR | 10 | AED 602K | 942 |
| 2BR | 10 | AED 888K | 879 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.