Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 670K
-1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 970
+5.2% год к году
Сделки за 12 мес
11
29 за 24 мес· -38.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 683K
Тек. 12 мес
AED 670K
-1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 923
Тек. 12 мес
AED 970
+5.2% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 052
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 947
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 971
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 980
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 937
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 517K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 519K
- за ft²
- AED 500
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 807
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 955
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 493K
- за ft²
- AED 768
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 695
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 760K | AED 1 108 |
| 2026-02 | 2 | AED 700K | AED 1 052 |
| 2025-12 | 2 | AED 725K | AED 752 |
| 2025-11 | 1 | AED 740K | AED 1 156 |
| 2025-09 | 3 | AED 500K | AED 861 |
| 2025-08 | 2 | AED 645K | AED 968 |
| 2025-06 | 9 | AED 640K | AED 947 |
| 2025-05 | 2 | AED 975K | AED 971 |
| 2025-04 | 2 | AED 828K | AED 980 |
| 2025-02 | 1 | AED 600K | AED 937 |
| 2025-01 | 1 | AED 517K | AED 813 |
| 2024-09 | 1 | AED 519K | AED 500 |
| 2024-07 | 5 | AED 705K | AED 807 |
| 2024-06 | 2 | AED 610K | AED 955 |
| 2024-05 | 1 | AED 493K | AED 768 |
| 2024-04 | 4 | AED 573K | AED 695 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 642K | 974 |
| 2BR | 6 | AED 816K | 814 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.