Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 760K
+30.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 902
+4.8% год к году
Сделки за 12 мес
17
33 за 24 мес· +6.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 582K
Тек. 12 мес
AED 760K
+30.5% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 861
Тек. 12 мес
AED 902
+4.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 764
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 621K
- за ft²
- AED 974
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 1 020
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 918
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 448K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 941
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 956
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 830
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 810K | AED 996 |
| 2026-01 | 4 | AED 890K | AED 764 |
| 2025-12 | 2 | AED 923K | AED 918 |
| 2025-11 | 1 | AED 621K | AED 974 |
| 2025-10 | 4 | AED 585K | AED 862 |
| 2025-09 | 2 | AED 655K | AED 1 020 |
| 2025-08 | 2 | AED 585K | AED 918 |
| 2025-06 | 1 | AED 700K | AED 1 099 |
| 2025-05 | 2 | AED 825K | AED 793 |
| 2025-04 | 1 | AED 510K | AED 920 |
| 2025-02 | 2 | AED 448K | AED 697 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 941 |
| 2024-12 | 2 | AED 520K | AED 956 |
| 2024-10 | 1 | AED 560K | AED 879 |
| 2024-09 | 4 | AED 548K | AED 802 |
| 2024-07 | 1 | AED 540K | AED 811 |
| 2024-05 | 3 | AED 498K | AED 741 |
| 2024-03 | 1 | AED 530K | AED 830 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 540K | 1 134 |
| 1BR | 23 | AED 577K | 894 |
| 2BR | 7 | AED 914K | 906 |
| 3BR | 2 | AED 1.4M | 539 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.