Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 783K
+16.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 978
+8.2% год к году
Сделки за 12 мес
9
30 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 673K
Тек. 12 мес
AED 783K
+16.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 905
Тек. 12 мес
AED 978
+8.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 977K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 007
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 968
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 938
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 479K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 488K
- за ft²
- AED 895
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 574K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 816K
- за ft²
- AED 607
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 472K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 536K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 732
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 977K | AED 942 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 007 |
| 2025-12 | 4 | AED 568K | AED 1 035 |
| 2025-11 | 1 | AED 795K | AED 767 |
| 2025-08 | 3 | AED 690K | AED 935 |
| 2025-06 | 3 | AED 920K | AED 968 |
| 2025-05 | 3 | AED 625K | AED 880 |
| 2025-04 | 1 | AED 520K | AED 795 |
| 2025-03 | 5 | AED 625K | AED 938 |
| 2025-02 | 2 | AED 924K | AED 917 |
| 2024-12 | 2 | AED 479K | AED 767 |
| 2024-09 | 2 | AED 488K | AED 895 |
| 2024-08 | 7 | AED 574K | AED 745 |
| 2024-07 | 4 | AED 816K | AED 607 |
| 2024-06 | 2 | AED 472K | AED 748 |
| 2024-05 | 2 | AED 536K | AED 841 |
| 2024-03 | 5 | AED 485K | AED 732 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 476K | 999 |
| 1BR | 17 | AED 612K | 906 |
| 2BR | 10 | AED 939K | 940 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.