Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 533K
+0.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 215
+29.9% год к году
Сделки за 12 мес
6
17 за 24 мес· -45.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 528K
Тек. 12 мес
AED 533K
+0.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 935
Тек. 12 мес
AED 1 215
+29.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 449K
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 526
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 151
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 604K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 666K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 151
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 527K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 1 068
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 412K
- за ft²
- AED 943
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 795
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 449K | AED 1 154 |
| 2026-02 | 1 | AED 530K | AED 1 526 |
| 2026-01 | 3 | AED 590K | AED 1 151 |
| 2025-06 | 2 | AED 604K | AED 921 |
| 2025-05 | 1 | AED 393K | AED 765 |
| 2025-04 | 2 | AED 666K | AED 998 |
| 2025-03 | 1 | AED 600K | AED 915 |
| 2025-02 | 1 | AED 420K | AED 1 151 |
| 2024-12 | 2 | AED 527K | AED 802 |
| 2024-11 | 1 | AED 390K | AED 1 068 |
| 2024-09 | 1 | AED 412K | AED 943 |
| 2024-07 | 6 | AED 435K | AED 973 |
| 2024-05 | 2 | AED 450K | AED 946 |
| 2024-04 | 1 | AED 350K | AED 801 |
| 2024-03 | 1 | AED 380K | AED 795 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 442K | 1 166 |
| 1BR | 9 | AED 558K | 953 |
| 2BR | 2 | AED 666K | 998 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.