Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 512K
+9.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 816
-20.3% год к году
Сделки за 12 мес
4
32 за 24 мес· -85.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 468K
Тек. 12 мес
AED 512K
+9.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 024
Тек. 12 мес
AED 816
-20.3% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 444K
- за ft²
- AED 700
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 1 202
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 483K
- за ft²
- AED 1 104
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 129
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 1 068
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 494K
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 503K
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 980
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 399K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 779
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 444K | AED 700 |
| 2025-09 | 2 | AED 581K | AED 933 |
| 2025-08 | 1 | AED 525K | AED 1 202 |
| 2025-07 | 5 | AED 400K | AED 949 |
| 2025-06 | 2 | AED 440K | AED 1 112 |
| 2025-05 | 2 | AED 483K | AED 1 104 |
| 2025-04 | 1 | AED 540K | AED 1 129 |
| 2025-03 | 2 | AED 513K | AED 1 068 |
| 2025-02 | 2 | AED 494K | AED 1 032 |
| 2025-01 | 4 | AED 503K | AED 988 |
| 2024-12 | 5 | AED 415K | AED 950 |
| 2024-11 | 2 | AED 530K | AED 1 154 |
| 2024-10 | 1 | AED 425K | AED 973 |
| 2024-09 | 1 | AED 625K | AED 980 |
| 2024-08 | 3 | AED 430K | AED 1 026 |
| 2024-07 | 3 | AED 399K | AED 1 000 |
| 2024-06 | 3 | AED 360K | AED 875 |
| 2024-05 | 3 | AED 490K | AED 779 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 422K | 1 003 |
| 1BR | 14 | AED 515K | 986 |
| 2BR | 2 | AED 696K | 1 042 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.