Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 546K
+9.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 124
+17.7% год к году
Сделки за 12 мес
10
35 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 498K
Тек. 12 мес
AED 546K
+9.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 954
Тек. 12 мес
AED 1 124
+17.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 478K
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 006
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 456K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 940
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 504K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 936
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 941
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 983
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 485K | AED 1 253 |
| 2026-01 | 1 | AED 478K | AED 1 235 |
| 2025-12 | 2 | AED 513K | AED 1 062 |
| 2025-10 | 2 | AED 630K | AED 1 012 |
| 2025-09 | 4 | AED 553K | AED 1 149 |
| 2025-07 | 1 | AED 460K | AED 1 121 |
| 2025-06 | 2 | AED 636K | AED 995 |
| 2025-05 | 2 | AED 540K | AED 1 006 |
| 2025-03 | 4 | AED 456K | AED 978 |
| 2025-01 | 7 | AED 490K | AED 940 |
| 2024-12 | 1 | AED 580K | AED 910 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 1 111 |
| 2024-10 | 5 | AED 504K | AED 870 |
| 2024-09 | 2 | AED 445K | AED 936 |
| 2024-08 | 3 | AED 445K | AED 888 |
| 2024-07 | 3 | AED 450K | AED 875 |
| 2024-06 | 1 | AED 600K | AED 941 |
| 2024-05 | 5 | AED 390K | AED 983 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 444K | 1 063 |
| 1BR | 19 | AED 550K | 981 |
| 2BR | 3 | AED 588K | 881 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.