Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 621K
+17.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 073
+16.8% год к году
Сделки за 12 мес
11
26 за 24 мес· -26.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 528K
Тек. 12 мес
AED 621K
+17.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 919
Тек. 12 мес
AED 1 073
+16.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 129
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 054
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 637K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 860
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 782
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 877
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 710K | AED 1 016 |
| 2026-01 | 2 | AED 540K | AED 1 129 |
| 2025-12 | 1 | AED 550K | AED 1 341 |
| 2025-10 | 3 | AED 600K | AED 1 054 |
| 2025-09 | 2 | AED 637K | AED 999 |
| 2025-08 | 2 | AED 585K | AED 917 |
| 2025-07 | 1 | AED 550K | AED 1 139 |
| 2025-01 | 6 | AED 568K | AED 929 |
| 2024-11 | 3 | AED 420K | AED 860 |
| 2024-10 | 2 | AED 499K | AED 782 |
| 2024-09 | 1 | AED 530K | AED 1 097 |
| 2024-08 | 2 | AED 584K | AED 875 |
| 2024-07 | 2 | AED 495K | AED 776 |
| 2024-06 | 1 | AED 345K | AED 958 |
| 2024-03 | 2 | AED 380K | AED 877 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 465K | 1 092 |
| 1BR | 16 | AED 554K | 975 |
| 2BR | 7 | AED 633K | 960 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.