Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 528K
-7.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 954
-3.8% год к году
Сделки за 12 мес
63
95 за 24 мес· +96.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 573K
Тек. 12 мес
AED 528K
-7.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 991
Тек. 12 мес
AED 954
-3.8% год к году
Помесячная активность
2025-022026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 705K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 467K
- за ft²
- AED 1 069
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 467K
- за ft²
- AED 1 018
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 506K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 509K
- за ft²
- AED 969
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 941
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 212
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 18 | AED 510K | AED 920 |
| 2026-01 | 4 | AED 705K | AED 964 |
| 2025-12 | 3 | AED 467K | AED 1 069 |
| 2025-11 | 7 | AED 658K | AED 874 |
| 2025-10 | 11 | AED 467K | AED 1 018 |
| 2025-09 | 20 | AED 506K | AED 959 |
| 2025-08 | 6 | AED 570K | AED 963 |
| 2025-07 | 8 | AED 509K | AED 969 |
| 2025-06 | 7 | AED 580K | AED 966 |
| 2025-05 | 4 | AED 673K | AED 958 |
| 2025-04 | 3 | AED 712K | AED 941 |
| 2025-03 | 2 | AED 485K | AED 1 175 |
| 2025-02 | 2 | AED 500K | AED 1 212 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 43 | AED 450K | 1 044 |
| 1BR | 36 | AED 656K | 930 |
| 2BR | 16 | AED 791K | 843 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.