بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 25M
-10.6% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 4 476
-9.6% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
21
53 خلال 24 شهر· -34.4%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 28M
آخر 12 شهراً
AED 25M
-10.6% · الأسعار انخفضت قليلاً
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 4 954
آخر 12 شهراً
AED 4 476
-9.6% سنوياً
النشاط الشهري
2024-122026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 29M
- لكل قدم²
- AED 5 424
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 30M
- لكل قدم²
- AED 5 566
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 39M
- لكل قدم²
- AED 4 959
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 17M
- لكل قدم²
- AED 3 755
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 30M
- لكل قدم²
- AED 5 796
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 30M
- لكل قدم²
- AED 5 825
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 29M
- لكل قدم²
- AED 4 356
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 18M
- لكل قدم²
- AED 3 068
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 15M
- لكل قدم²
- AED 4 689
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 30M
- لكل قدم²
- AED 5 252
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 8.8M
- لكل قدم²
- AED 3 323
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 26M
- لكل قدم²
- AED 4 883
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 29M
- لكل قدم²
- AED 5 506
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 28M
- لكل قدم²
- AED 5 222
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 30M
- لكل قدم²
- AED 4 692
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 28M
- لكل قدم²
- AED 5 313
- الشهر
- 2025-01
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 28M
- لكل قدم²
- AED 5 313
- الشهر
- 2024-12
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 29M
- لكل قدم²
- AED 4 483
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 29M | AED 5 424 |
| 2026-07 | 3 | AED 30M | AED 5 566 |
| 2026-06 | 2 | AED 39M | AED 4 959 |
| 2026-05 | 3 | AED 17M | AED 3 755 |
| 2026-04 | 1 | AED 30M | AED 5 796 |
| 2025-12 | 1 | AED 30M | AED 5 825 |
| 2025-11 | 4 | AED 29M | AED 4 356 |
| 2025-10 | 4 | AED 18M | AED 3 068 |
| 2025-09 | 2 | AED 15M | AED 4 689 |
| 2025-08 | 3 | AED 30M | AED 5 252 |
| 2025-07 | 1 | AED 8.8M | AED 3 323 |
| 2025-06 | 4 | AED 26M | AED 4 883 |
| 2025-05 | 1 | AED 29M | AED 5 506 |
| 2025-04 | 3 | AED 28M | AED 5 222 |
| 2025-03 | 5 | AED 30M | AED 4 692 |
| 2025-02 | 2 | AED 28M | AED 5 313 |
| 2025-01 | 4 | AED 28M | AED 5 313 |
| 2024-12 | 6 | AED 29M | AED 4 483 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 1 | AED 2.2M | 4 066 |
| 4BR | 47 | AED 26M | 4 763 |
| 4BR+ | 5 | AED 67M | 4 918 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Downtown Dubai مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.