بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 4.6M
+61.9% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 3 453
+17.1% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
92
356 خلال 24 شهر· -65.2%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2.8M
آخر 12 شهراً
AED 4.6M
+61.9% · الأسعار ارتفعت نحو 1.5× خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2 949
آخر 12 شهراً
AED 3 453
+17.1% سنوياً
النشاط الشهري
2025-032026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 1.9M
- لكل قدم²
- AED 1 549
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 6.5M
- لكل قدم²
- AED 4 082
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 3.9M
- لكل قدم²
- AED 3 290
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 3 539
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 2.4M
- لكل قدم²
- —
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 4.0M
- لكل قدم²
- AED 3 147
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 9
- مؤشر السعر
- AED 4.0M
- لكل قدم²
- AED 4 096
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 12
- مؤشر السعر
- AED 3.9M
- لكل قدم²
- AED 3 401
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 5.3M
- لكل قدم²
- AED 3 290
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 22
- مؤشر السعر
- AED 6.1M
- لكل قدم²
- AED 3 960
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 14
- مؤشر السعر
- AED 4.3M
- لكل قدم²
- AED 3 983
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 3.9M
- لكل قدم²
- AED 3 303
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 17
- مؤشر السعر
- AED 2.6M
- لكل قدم²
- AED 3 385
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 9
- مؤشر السعر
- AED 2.6M
- لكل قدم²
- AED 3 139
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 10
- مؤشر السعر
- AED 3.6M
- لكل قدم²
- AED 3 045
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 16
- مؤشر السعر
- AED 2.9M
- لكل قدم²
- AED 3 131
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 21
- مؤشر السعر
- AED 3.9M
- لكل قدم²
- AED 3 337
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 22
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 3 054
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.9M | AED 1 549 |
| 2026-07 | 4 | AED 6.5M | AED 4 082 |
| 2026-06 | 6 | AED 3.9M | AED 3 290 |
| 2026-05 | 2 | AED 4.5M | AED 3 539 |
| 2026-04 | 5 | AED 2.4M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 3 147 |
| 2026-02 | 9 | AED 4.0M | AED 4 096 |
| 2026-01 | 12 | AED 3.9M | AED 3 401 |
| 2025-12 | 8 | AED 5.3M | AED 3 290 |
| 2025-11 | 22 | AED 6.1M | AED 3 960 |
| 2025-10 | 14 | AED 4.3M | AED 3 983 |
| 2025-09 | 6 | AED 3.9M | AED 3 303 |
| 2025-08 | 17 | AED 2.6M | AED 3 385 |
| 2025-07 | 9 | AED 2.6M | AED 3 139 |
| 2025-06 | 10 | AED 3.6M | AED 3 045 |
| 2025-05 | 16 | AED 2.9M | AED 3 131 |
| 2025-04 | 21 | AED 3.9M | AED 3 337 |
| 2025-03 | 22 | AED 2.5M | AED 3 054 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 117 | AED 2.2M | 2 579 |
| 2BR | 181 | AED 3.9M | 3 281 |
| 3BR | 56 | AED 6.7M | 3 402 |
| 4BR | 2 | AED 7.7M | 3 327 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Downtown Dubai مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.