بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 4.9M
+7.0% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 3 135
+5.9% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
139
338 خلال 24 شهر· -30.2%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 4.6M
آخر 12 شهراً
AED 4.9M
+7.0% · نمو معتدل في الأسعار خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2 961
آخر 12 شهراً
AED 3 135
+5.9% سنوياً
النشاط الشهري
2024-112026-04
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 4.8M
- لكل قدم²
- AED 3 193
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 5.0M
- لكل قدم²
- AED 3 640
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 15
- مؤشر السعر
- AED 5.0M
- لكل قدم²
- AED 3 094
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 16
- مؤشر السعر
- AED 5.6M
- لكل قدم²
- AED 2 945
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 21
- مؤشر السعر
- AED 4.3M
- لكل قدم²
- AED 3 271
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 31
- مؤشر السعر
- AED 4.6M
- لكل قدم²
- AED 3 160
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 19
- مؤشر السعر
- AED 5.2M
- لكل قدم²
- AED 3 295
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 32
- مؤشر السعر
- AED 5.0M
- لكل قدم²
- AED 2 991
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 9
- مؤشر السعر
- AED 5.6M
- لكل قدم²
- AED 3 425
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 15
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 3 082
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 18
- مؤشر السعر
- AED 3.9M
- لكل قدم²
- AED 2 756
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 11
- مؤشر السعر
- AED 6.2M
- لكل قدم²
- AED 2 752
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 24
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 2 870
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 13
- مؤشر السعر
- AED 3.0M
- لكل قدم²
- AED 2 240
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 19
- مؤشر السعر
- AED 6.8M
- لكل قدم²
- AED 3 519
- الشهر
- 2025-01
- صفقات
- 20
- مؤشر السعر
- AED 4.3M
- لكل قدم²
- AED 2 970
- الشهر
- 2024-12
- صفقات
- 11
- مؤشر السعر
- AED 3.8M
- لكل قدم²
- AED 2 785
- الشهر
- 2024-11
- صفقات
- 26
- مؤشر السعر
- AED 3.5M
- لكل قدم²
- AED 2 902
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 4.8M | AED 3 193 |
| 2026-03 | 3 | AED 5.0M | AED 3 640 |
| 2026-02 | 15 | AED 5.0M | AED 3 094 |
| 2026-01 | 16 | AED 5.6M | AED 2 945 |
| 2025-12 | 21 | AED 4.3M | AED 3 271 |
| 2025-11 | 31 | AED 4.6M | AED 3 160 |
| 2025-10 | 19 | AED 5.2M | AED 3 295 |
| 2025-09 | 32 | AED 5.0M | AED 2 991 |
| 2025-08 | 9 | AED 5.6M | AED 3 425 |
| 2025-07 | 15 | AED 4.5M | AED 3 082 |
| 2025-06 | 18 | AED 3.9M | AED 2 756 |
| 2025-05 | 11 | AED 6.2M | AED 2 752 |
| 2025-04 | 24 | AED 4.5M | AED 2 870 |
| 2025-03 | 13 | AED 3.0M | AED 2 240 |
| 2025-02 | 19 | AED 6.8M | AED 3 519 |
| 2025-01 | 20 | AED 4.3M | AED 2 970 |
| 2024-12 | 11 | AED 3.8M | AED 2 785 |
| 2024-11 | 26 | AED 3.5M | AED 2 902 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 6 | AED 1.7M | 3 171 |
| 1BR | 99 | AED 3.0M | 2 772 |
| 2BR | 172 | AED 5.4M | 2 940 |
| 3BR | 36 | AED 7.7M | 3 153 |
| 4BR | 10 | AED 16M | 3 111 |
| 4BR+ | 1 | AED 56M | 2 679 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Downtown Dubai مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.