بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 4.2M
-9.9% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 3 795
-4.4% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
35
121 خلال 24 شهر· -59.3%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 4.7M
آخر 12 شهراً
AED 4.2M
-9.9% · الأسعار انخفضت قليلاً
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 3 970
آخر 12 شهراً
AED 3 795
-4.4% سنوياً
النشاط الشهري
2024-102026-03
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 4.0M
- لكل قدم²
- AED 3 254
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 5.2M
- لكل قدم²
- AED 4 985
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 4.7M
- لكل قدم²
- AED 3 196
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.1M
- لكل قدم²
- AED 2 774
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 13
- مؤشر السعر
- AED 4.1M
- لكل قدم²
- AED 4 010
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 4.2M
- لكل قدم²
- AED 3 307
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 4 208
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 4.1M
- لكل قدم²
- AED 3 934
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 6.7M
- لكل قدم²
- AED 4 550
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 5.4M
- لكل قدم²
- AED 4 348
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 3.8M
- لكل قدم²
- AED 4 380
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 4.8M
- لكل قدم²
- AED 3 637
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 10
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 4 001
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 13
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 4 060
- الشهر
- 2025-01
- صفقات
- 10
- مؤشر السعر
- AED 6.2M
- لكل قدم²
- AED 4 000
- الشهر
- 2024-12
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 4 674
- الشهر
- 2024-11
- صفقات
- 10
- مؤشر السعر
- AED 4.5M
- لكل قدم²
- AED 4 042
- الشهر
- 2024-10
- صفقات
- 11
- مؤشر السعر
- AED 4.1M
- لكل قدم²
- AED 3 598
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 4.0M | AED 3 254 |
| 2026-02 | 2 | AED 5.2M | AED 4 985 |
| 2026-01 | 3 | AED 4.7M | AED 3 196 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.1M | AED 2 774 |
| 2025-11 | 13 | AED 4.1M | AED 4 010 |
| 2025-10 | 2 | AED 4.2M | AED 3 307 |
| 2025-09 | 8 | AED 4.5M | AED 4 208 |
| 2025-08 | 4 | AED 4.1M | AED 3 934 |
| 2025-07 | 4 | AED 6.7M | AED 4 550 |
| 2025-06 | 5 | AED 5.4M | AED 4 348 |
| 2025-05 | 8 | AED 3.8M | AED 4 380 |
| 2025-04 | 4 | AED 4.8M | AED 3 637 |
| 2025-03 | 10 | AED 4.5M | AED 4 001 |
| 2025-02 | 13 | AED 4.5M | AED 4 060 |
| 2025-01 | 10 | AED 6.2M | AED 4 000 |
| 2024-12 | 3 | AED 4.5M | AED 4 674 |
| 2024-11 | 10 | AED 4.5M | AED 4 042 |
| 2024-10 | 11 | AED 4.1M | AED 3 598 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 3.1M | 4 024 |
| 2BR | 68 | AED 4.2M | 3 380 |
| 3BR | 37 | AED 7.7M | 4 754 |
| 4BR | 1 | AED 47M | 6 741 |
| 4BR+ | 1 | AED 33M | 5 409 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Downtown Dubai مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.