بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 2.8M
+3.8% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 2 422
-7.5% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
67
153 خلال 24 شهر· -22.1%
تقدير العائد الإجمالي
—
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2.7M
آخر 12 شهراً
AED 2.8M
+3.8% · الأسعار مستقرة تقريباً
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2 618
آخر 12 شهراً
AED 2 422
-7.5% سنوياً
النشاط الشهري
2025-032026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 2.0M
- لكل قدم²
- AED 2 026
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 3.7M
- لكل قدم²
- AED 2 714
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 2.1M
- لكل قدم²
- AED 2 505
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 2 460
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 2.4M
- لكل قدم²
- AED 559
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 2.6M
- لكل قدم²
- AED 2 609
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 3.0M
- لكل قدم²
- AED 2 350
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 12
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 2 987
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 2.8M
- لكل قدم²
- AED 2 458
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 3.1M
- لكل قدم²
- AED 3 170
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 3.2M
- لكل قدم²
- AED 2 564
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 3.6M
- لكل قدم²
- AED 2 686
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.4M
- لكل قدم²
- AED 2 525
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 4.3M
- لكل قدم²
- AED 3 133
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 2 571
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 2.9M
- لكل قدم²
- AED 2 574
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 10
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 2 657
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 9
- مؤشر السعر
- AED 1.3M
- لكل قدم²
- AED 2 183
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 2.0M | AED 2 026 |
| 2026-07 | 5 | AED 3.7M | AED 2 714 |
| 2026-06 | 6 | AED 2.1M | AED 2 505 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.5M | AED 2 460 |
| 2026-04 | 7 | AED 2.4M | AED 559 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.6M | AED 2 609 |
| 2026-02 | 7 | AED 3.0M | AED 2 350 |
| 2026-01 | 12 | AED 2.5M | AED 2 987 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.8M | AED 2 458 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.1M | AED 3 170 |
| 2025-10 | 8 | AED 3.2M | AED 2 564 |
| 2025-09 | 7 | AED 3.6M | AED 2 686 |
| 2025-08 | 4 | AED 3.4M | AED 2 525 |
| 2025-07 | 4 | AED 4.3M | AED 3 133 |
| 2025-06 | 6 | AED 2.5M | AED 2 571 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.9M | AED 2 574 |
| 2025-04 | 10 | AED 2.5M | AED 2 657 |
| 2025-03 | 9 | AED 1.3M | AED 2 183 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 1.7M | 2 651 |
| 2BR | 66 | AED 2.7M | 2 376 |
| 3BR | 58 | AED 3.8M | 2 609 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Downtown Dubai مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.